Báo Giá Phá Dỡ Nhà TPHCM | Giá Từ 120k/m2

• Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình trọn gói
• Báo giá phá dỡ nhà cũ và công trình theo từng hạng mục.

Dưới đây là báo giá phá dỡ nhà TPHCM tham khảo cho các hạng mục phá dỡ phổ biến:

STT	LOẠI NHÀ	PHƯƠNG PHÁP	ĐƠN GIÁ
1	Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT)	Thủ Công + Máy Móc	80.000Đ – 250.000Đ/M2
2	Nhà tường 220 chịu lực	Thủ Công + Máy Móc	150.000Đ –250.000Đ/M2
3	Nhà xưởng, nhà công nghiệp	Thủ Công + Máy Móc	Liên Hệ 0931.423.345

Bảng báo giá phá dỡ nhà cấp 4 tại tphcm :

STT	LOẠI NHÀ	DIỆN TÍCH	PHƯƠNG PHÁP	ĐƠN GIÁ
1	Nhà Cấp 4	Dưới 30m2	Thủ Công	7.000.000 – 12.000.000
2	Nhà Cấp 4	30m2 – 100m2	Thủ Công	12.000.000 – 18.000.000
3	Nhà Cấp 4	Trên 100m2	Thủ Công	250.000Đ – 350.000Đ/m2
4	Nhà Cấp 4	Dưới 30m2	Máy Móc	5.000.000 – 8.000.000
5	Nhà Cấp 4	30m2 – 100m2	Máy Móc	8.000.000 – 15.000.000
6	Nhà Cấp 4	Trên 100m2	Máy Móc	150.000Đ – 250.000Đ/m2

Bảng báo giá phá dỡ nhà bê tông cốt thép tại tphcm:

STT	LOẠI NHÀ	DIỆN TÍCH	PHƯƠNG PHÁP	ĐƠN GIÁ
1	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Dưới 30m2	Thủ Công	9.000.000 – 15.000.000
2	Nhà Bê Tông Cốt Thép	30m2 – 100m2	Thủ Công	15.000.000 – 25.000.000
3	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Trên 100m2	Thủ Công	350.000Đ – 450.000Đ/m2
4	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Dưới 30m2	Máy Móc	7.000.000 – 12.000.000
5	Nhà Bê Tông Cốt Thép	30m2 – 100m2	Máy Móc	12.000.000 – 20.000.000
6	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Trên 100m2	Máy Móc	3000.000Đ – 400.000Đ/m2

Bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM theo từng hạng mục của công trình:

STT	Hạng Mục	DVT	Đơn Giá (VNĐ)
1	Đập phá bê tông	m2	300,000
2	Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8	m2	100,000
3	Đục gạch nền cũ	m2	50,000
4	Đục gạch ốp tường	m2	60,000
5	Tháo dỡ mái ngói	m2	75,000
6	Dóc tường nhà vệ sinh	m2	55,000
7	Dóc tường nhà cũ	m2	50,000
8	Tháo dỡ mái tôn	m2	60,000
9	Đào đất	m2	50,000
10	Nâng nền	m2	150,000

Lưu ý khi xem bảng báo giá phá dỡ nhà TPHCM:

• Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thực tế sẽ thay đổi tùy diện tích, vị trí và yêu cầu an toàn.
• Chi phí phát sinh: vận chuyển xà bần, xử lý rác thải xây dựng, che chắn bảo hộ.
• Đơn vị thi công uy tín thường báo giá minh bạch, có hợp đồng rõ ràng và cam kết an toàn.
• Thời gian thi công: nếu yêu cầu hoàn thành nhanh, chi phí sẽ cao hơn.

Các yếu tố ảnh hướng đến đơn giá phá dỡ nhà TPHCM

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí giá phá dỡ nhà TP.HCM, và việc hiểu rõ sẽ giúp bạn dự trù ngân sách chính xác hơn. Dưới đây là phân tích chi tiết:

Diện tích công trình

• Nhà càng lớn, khối lượng công việc càng nhiều.
• Đơn giá thường tính theo mét vuông (m²), nên diện tích là yếu tố quan trọng nhất.

Kết cấu và loại công trình

• Nhà cấp 4: kết cấu đơn giản, chi phí thấp.
• Nhà phố nhiều tầng: bê tông cốt thép, tháo dỡ phức tạp hơn.
• Nhà xưởng, công trình công nghiệp: cần máy móc chuyên dụng, chi phí cao hơn.

Vị trí và mặt bằng thi công

• Nhà trong hẻm nhỏ, khó tiếp cận bằng xe tải hoặc máy móc → chi phí nhân công tăng.
• Công trình có mặt bằng rộng, thuận tiện vận chuyển xà bần → tiết kiệm chi phí.

Khối lượng xà bần và xử lý rác thải

• Chi phí vận chuyển, xử lý rác thải xây dựng thường chiếm một phần đáng kể.
• Nếu chủ nhà muốn đơn vị thi công lo trọn gói, giá sẽ cao hơn.

Yêu cầu về an toàn và bảo hộ lao động

• Công trình gần khu dân cư, trường học, bệnh viện cần biện pháp che chắn, bảo vệ kỹ lưỡng.
• Điều này làm tăng chi phí nhưng đảm bảo an toàn cho cộng đồng.

Thời gian thi công

• Yêu cầu hoàn thành nhanh chóng sẽ cần thêm nhân lực, máy móc, dẫn đến chi phí cao hơn.
• Nếu thời gian linh hoạt, chi phí có thể giảm.

Đơn vị thi công

• Công ty phá dỡ uy tín thường có báo giá minh bạch, hợp đồng rõ ràng.
• Đơn vị nhỏ lẻ có thể báo giá thấp nhưng tiềm ẩn rủi ro về chất lượng và an toàn.

👉 Tóm lại, chi phí phá dỡ nhà tại TP.HCM phụ thuộc vào diện tích, kết cấu, vị trí, khối lượng xà bần, yêu cầu an toàn, thời gian thi công và đơn vị thực hiện. Người dùng nên tham khảo nhiều bảng giá, so sánh dịch vụ để chọn giải pháp tối ưu.

Đặc điểm dịch vụ phá dỡ nhà trọn gói tại TP.HCM

• Khảo sát công trình miễn phí: Đơn vị sẽ đến tận nơi để đánh giá diện tích, kết cấu, vị trí thi công.
• Báo giá minh bạch: Đưa ra bảng giá theo m², loại công trình (nhà cấp 4, nhà phố, nhà xưởng).
• Thi công chuyên nghiệp: Sử dụng máy xúc, máy cắt bê tông, kết hợp nhân công để phá dỡ nhanh chóng.
• Xử lý xà bần: Vận chuyển phế thải xây dựng đến nơi quy định, đảm bảo vệ sinh môi trường.
• Bàn giao mặt bằng sạch sẽ: Sẵn sàng cho việc xây dựng mới hoặc cải tạo.

Lưu ý khi chọn dịch vụ phá dỡ nhà TPHCM

• So sánh ít nhất 2–3 báo giá để tránh bị ép giá.
• Kiểm tra giấy phép và hợp đồng để đảm bảo pháp lý và an toàn.
• Xem đánh giá khách hàng cũ để đánh giá uy tín và chất lượng dịch vụ.
• Thỏa thuận rõ ràng về chi phí phát sinh (vận chuyển xà bần, xử lý rác thải).

Cách liên hệ báo giá phá dỡ nhà TPHCM

1. Chuẩn bị thông tin công trình
   • Diện tích (m²)
   • Loại nhà (cấp 4, nhà phố, nhà xưởng)
   • Vị trí (mặt tiền, trong hẻm, dễ hay khó tiếp cận)
   • Yêu cầu đặc biệt (thời gian gấp, che chắn an toàn, xử lý xà bần)
2. Liên hệ trực tiếp công ty phá dỡ
   • Gọi hotline để được tư vấn ngay.
   • Gửi email kèm thông tin công trình để nhận báo giá chi tiết.
   • Một số công ty còn hỗ trợ chat trực tuyến qua website hoặc Zalo.
3. Yêu cầu báo giá trọn gói
   • Bao gồm phá dỡ, vận chuyển xà bần, xử lý rác thải.
   • Giúp bạn tránh phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.